Guía completa sobre los requisitos para mudarse a Marbella tras el Brexit
Marbella ha sido, durante décadas, el refugio predilecto para miles de ciudadanos británicos que buscan un estilo de vida sofisticado, un clima inmejorable y una infraestructura de primer nivel en la Costa del Sol. Sin embargo, desde la salida del Reino Unido de la Unión Europea, las reglas del juego han cambiado significativamente. En Airis Estates, entendemos que este nuevo panorama puede generar dudas, por lo que hemos preparado esta guía detallada sobre los requisitos para mudarse a Marbella tras el Brexit.
El nuevo estatus de los ciudadanos británicos
Desde el 1 de enero de 2021, los ciudadanos del Reino Unido han pasado a ser nacionales de terceros países. Esto significa que ya no disfrutan de la libre circulación que caracteriza a los miembros de la UE. Ahora, para estancias superiores a 90 días en un periodo de 180, es necesario obtener un visado de residencia. Conocer los requisitos para mudarse a Marbella tras el Brexit es el primer paso fundamental para asegurar que su transición a la vida bajo el sol sea legal, fluida y sin contratiempos.
A pesar de estos cambios, España sigue facilitando vías para que aquellos con los medios económicos suficientes o con proyectos profesionales sólidos puedan establecerse en la Costa del Sol. A continuación, desglosamos las opciones más comunes y efectivas.
La Golden Visa: La opción preferida por los inversores
Para muchos de nuestros clientes en Airis Estates, la denominada "Golden Visa" o Visado de Residencia por Adquisición de Bienes Inmuebles es la ruta más atractiva. Este permiso permite a los ciudadanos no comunitarios residir en España si realizan una inversión inmobiliaria igual o superior a 500.000 euros (libres de cargas).
Entre los beneficios de la Golden Visa se encuentran la posibilidad de trabajar en España, la inclusión de familiares directos en la solicitud y el hecho de que no obliga a permanecer un tiempo mínimo en el país para su renovación, lo que ofrece una flexibilidad total. Dado el valor del mercado inmobiliario en zonas como Puerto Banús, la Milla de Oro o Nueva Andalucía, esta es una de las formas más directas de cumplir con los requisitos para mudarse a Marbella tras el Brexit.
El Visado de Residencia No Lucrativa
Si su plan es retirarse en Marbella o vivir aquí sin ejercer una actividad laboral en España, el Visado No Lucrativo es la opción ideal. Este visado está diseñado para personas que pueden demostrar que poseen fondos suficientes para mantenerse a sí mismos y a su familia sin necesidad de trabajar en territorio español.
Para este trámite, las autoridades españolas exigen pruebas de ingresos regulares o ahorros significativos. Además, es obligatorio contar con un seguro médico privado con cobertura total en España, contratado con una entidad autorizada para operar en el país. Este es uno de los requisitos para mudarse a Marbella tras el Brexit que más consultan los jubilados británicos que desean disfrutar de los campos de golf y el microclima marbellí.
El nuevo Visado para Nómadas Digitales
Con la reciente aprobación de la Ley de Startups, España ha introducido el Visado de Nómada Digital. Este permiso es perfecto para profesionales británicos que trabajan de forma remota para empresas ubicadas fuera de España. Marbella, con su excelente conectividad y espacios de coworking de lujo, se ha convertido en un imán para este perfil de residente.
Los requisitos incluyen demostrar una relación laboral o profesional de al menos tres meses con las empresas para las que se trabaja, así como acreditar que dicha empresa permite el trabajo en remoto. Este visado ofrece ventajas fiscales interesantes y una duración inicial de un año, renovable por periodos más largos.
Documentación esencial y trámites administrativos
Independientemente del visado que elija, existen trámites comunes que forman parte de los requisitos para mudarse a Marbella tras el Brexit. Uno de los más importantes es la obtención del NIE (Número de Identidad de Extranjero), que es indispensable para comprar una propiedad, contratar servicios de luz y agua, o abrir una cuenta bancaria.
Además, una vez que haya obtenido su visado de residencia y se encuentre en España, deberá solicitar la TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) en la oficina de extranjería o comisaría de policía más cercana. Este documento físico es el que acredita su residencia legal en el país.
Para obtener información oficial actualizada sobre los tipos de visados y los procesos consulares, le recomendamos visitar el sitio oficial del Ministerio de Asuntos Exteriores de España.
Consideraciones sobre salud y fiscalidad
Otro aspecto crucial en los requisitos para mudarse a Marbella tras el Brexit es la cobertura sanitaria. Los residentes británicos ya no tienen acceso automático al sistema de salud público español basándose únicamente en su nacionalidad, a menos que coticen en la Seguridad Social española o sean pensionistas (en cuyo caso deben tramitar el formulario S1).
En el ámbito fiscal, es importante recordar que si reside en España más de 183 días al año, se convertirá en residente fiscal, lo que implica tributar por su renta mundial en España. Le aconsejamos contar con un asesor fiscal especializado para optimizar su situación financiera y evitar la doble imposición.
¿Cómo puede ayudarle Airis Estates?
En Airis Estates no solo somos expertos en encontrar la propiedad de sus sueños en la Costa del Sol; somos sus socios en todo el proceso de reubicación. Entendemos que cumplir con todos los requisitos para mudarse a Marbella tras el Brexit puede parecer abrumador, pero con el asesoramiento adecuado, el proceso es perfectamente gestionable.
Contamos con una red de abogados y gestores especializados en extranjería que le acompañarán en cada paso, desde la solicitud del visado hasta el registro de su vivienda. Nuestra misión es que usted solo se preocupe de decidir en qué terraza disfrutar de su primer atardecer en Marbella.
Si está listo para dar el paso y comenzar su nueva vida en España, no dude en contactar con nosotros. En Airis Estates disponemos de una cartera exclusiva de villas, apartamentos y propiedades de lujo que se ajustan a los criterios necesarios para obtener su residencia de forma exitosa.